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              碧桂園《財富》世界500強排名“四連跳”,底氣從何而來?

              2020-08-12 閱讀:17375

              8月10日,《財富》正式發布2020年世界500強榜單。碧桂園以703.35億美元的營業收入位列147位,排名位居全球房地產行業首位。

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              《財富》世界500強榜單是衡量全球大型公司的最著名、最權威的榜單,展現了全球大企業的規模數據變化及最新的發展趨勢,也是一國經濟實力的重要參照。榜單顯示,今年共有133家上榜企業來自中國,較去年增加4家,繼續領先美國成為全球第一。在全球經濟增長乏力的當下,中國經濟依然穩健向上。

              改革開放40多年來,中國經濟創造了發展奇跡,民營經濟貢獻良多。數據顯示,今年上榜的中國企業中,民營企業占比超過20%,華為、騰訊、阿里、碧桂園等赫然在列。

              以碧桂園為例,從2017年首次躋身世界500強第467位,到今年躍升至第147位。上榜短短四年,排名“四連跳”,這不僅展現了近年來企業強勁的規模增長勢頭,也是中國經濟綜合實力不斷增強、民營企業蓬勃發展的一個縮影。

               

              核心財務指標穩定,盈利及抗風險能力凸顯

               

              財報數據顯示,2019年碧桂園營業收入約為4859.1億元,同比增長28.2%。毛利潤約為1266.4億元,同比增長23.6%。凈利潤約為612億元,同比增長26.1%。股東應占核心凈利潤約401.2億元,同比增長17.6%,多項指標領先行業。

              財報還顯示,2019年碧桂園權益物業銷售現金回款約5301億元,權益銷售回款率高達96%。自2016年起,碧桂園第四次連續在年末實現正凈經營性現金流,達到146.7億元,同時可動用現金余額約2683.5億元,達到公司有史以來最高水平。碧桂園凈借貸比率較2018年同比下降3.3百分點,僅為46.3%,財務表現愈發穩健。

              面對市場波動,碧桂園的企業經營也表現出了很強的“韌性”。今年受新冠疫情暴發影響,地產銷售交易遭遇沖擊,而碧桂園的抗風險能力凸顯,穩中向好,2020年1-7月累計實現權益銷售金額達3212.3億元,穩居行業前列。伴隨疫情逐漸得到控制及經濟穩步復蘇,碧桂園自3月以來已實現連續5個月同比增長,其中7月同比增長27.52%至542.8億元。

              摩根大通研報指出,碧桂園2019年業績表現出強勁的、可持續的盈利能力。得益于強勁的執行能力以及成本控制力,碧桂園將會成為領域內最賺錢的公司。

              碧桂園長期看好新型城鎮化發展,是行業內布局最廣泛的房企。數據顯示,截至2019年12月底,碧桂園已簽約或已摘牌的中國內地項目總數為2512個,業務遍布中國內地31個省/自治區/直轄市、282個地級市、1299個縣/鎮區。

              截至2019年底,碧桂園在國內已獲取的權益可售資源約17022億元,潛在的權益可售貨值約7159億元,權益可售資源合計約2.4萬億元,可滿足集團未來四年以上的銷售量。在已獲取的可售資源中,有97%位于常住人口50萬人以上的區域,93%位于人口流入區域,73%位于五大城市群,大多數貨量的分布符合人口流動趨勢。

               

              圍繞主業多元布局,高科技戰略持續推進

               

              后疫情時代,以5G、人工智能、工業互聯網、物聯網為代表的新基建成為各行業發展的風口。碧桂園順勢而為,確立“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”的戰略定位,加快布局機器人和現代農業。

              今年以來,住建部聯合多部門出臺多項推進智能建造的政策,強調要以大力發展建筑工業化為載體,以數字化、智能化升級為動力,創新突破相關核心技術,加大智能建造在工程建設各環節應用,形成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業鏈融合一體的智能建造產業體系。

              截至2020年7月底,碧桂園集團的全資子公司廣東博智林機器人有限公司在研建筑機器人已有50余款,其中36款已投入工地測試應用,10多款進入產品化階段。此外,博智林已遞交專利有效申請2332項,獲授權577項,在關鍵領域擁有一批自主核心技術。

              另外,碧桂園去年還成立了千璽機器人餐飲集團,目前業務已覆蓋后端供應鏈生產、機器人生產、餐飲門店運營及機器人單機設備運營等全產業鏈,并已打造6家機器人餐廳實體店。截至2020年6月,千璽集團累計已提交500項專利申請,自主研發機器人設備及軟件系統80多種,其中61款已投入使用,涵蓋火鍋、中餐、快餐、煲仔飯等多個業態。值得一提的是,今年疫情期間,其自主研發的集裝箱煲仔飯機器人還出現在武漢抗疫一線,為醫護人員和隔離人員提供24小時配餐服務,成為科技助力應對重大公共危機的典型案例。

              今年,農業農村部印發的《全國鄉村產業發展規劃(2020-2025年)》指出,當前新一輪產業革命和技術革命方興未艾,生物技術、人工智能在農業中廣泛應用,5G、云計算、物聯網、區塊鏈等與農業交互聯動,新產業新業態新模式不斷涌現,引領鄉村產業轉型升級。要“建立以企業為主體、市場為導向、產學研相結合的技術創新體系,加強創新成果產業化,提升產業核心競爭力。”

              緊跟政策趨勢,碧桂園集團下屬全資子公司碧桂園農業控股有限公司已在黑龍江建三江開展大型無人化農場試驗示范項目,探索智慧農業技術研發平臺建設,推動中國農業機械現代化發展。同時,碧桂園農業還在武漢建立“中國種谷”,推進中國種業發展,并攜手湖南國家雜交水稻中心,助力非洲實現糧食安全。

              高盛認為,碧桂園的全產業鏈商業模式,以及機器人、現代農業等多元化業務發展帶來的協同效應,長期看能夠將碧桂園和其他的龍頭企業區別開。種種成果表明,碧桂園已不僅僅是地產企業,而是一家布局高科技版圖、擁有全產業鏈的創新企業。

               

              聚焦“一率五力”,提升全周期綜合競爭力

               

              高瞻遠矚的企業主動推動市場,推動著文明的進程,是基業長青的要素之一。碧桂園集團董事會主席楊國強曾多次在內部管理會議上強調,“要對市場保持敬畏之心”,“碧桂園不變的是永遠都在變”。由此,碧桂園不斷夯實基礎,強組織、優人才、提效率,為長期的健康發展奠定基礎。

              2020年,碧桂園提出了“一率五力”,即實現高效率、成本力、產品力、科技力、服務力以及營銷力。為提升企業的全周期綜合競爭力,碧桂園采取了一系列具體舉措,包括企業管理上提出“三有拓展”和“七最標準”,加強常態培訓,從投資、經營、運營等維度提升區域的綜合實力,保證項目做一成一。在服務力上,進行部門的職能及架構調整,做到部門高效協同,更好地落地服務客戶。在產品力上,在做好前置規劃的同時,升級產品打造能力,持續研發產品系,積蓄動力的窗口期。

              鑒于強勁的財務能力和穩健經營的實力,資本市場給予碧桂園發展極高的評價。目前,碧桂園已獲國際權威信用評級機構——惠譽給予投資級的BBB-企業信用評級。標普及穆迪也分別給予碧桂園BB+及Ba1評級,距投資級均只有一級之遙。

              碧桂園還是中國房企中少見的投資級港股藍籌股之一。2017年12月4日,碧桂園被納入恒生指數成份股。恒生指數成份股,也稱藍籌股,這類股票的普遍特性是具有行業代表性、流通量高、財務狀況良好、盈利穩定及派息固定。在香港交易所上市的2000多家公司中,碧桂園躋身43支藍籌股之一,反映了資本市場對碧桂園的充分肯定,以及對公司未來發展前景的信心。

              企業越大,責任越大。一直以來,碧桂園高度重視企業的社會責任,堅持“對人好,對社會好”的企業精神。今年7月,權威金融雜志《機構投資者》授予碧桂園“最佳ESG(環境、社會、企業治理)”第一名——房地產行業(賣方)。自1997年第一筆大額捐贈算起,楊國強家族、碧桂園集團、國強公益基金會為社會累計捐贈超67億元,涉及精準扶貧、職業教育、教學科研等各個方面。

              作為一家行業龍頭、世界500強企業,2019年碧桂園員工總人數超10萬,間接創造就業崗位超200萬,納稅額達到702億元,為社會貢獻了大量稅收和就業崗位,為宏觀經濟發展和就業穩定增長做出了應有的貢獻。


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